Vorresti vendere casa a Bologna ma non sai come fare? Il primo step è senza dubbio rivolgerti ad un’agenzia immobiliare. Rispetto alle compravendite tra privati infatti, un’agenzia immobiliare è in grado di offrirti consulenza e consigli e si prende carico di tutto l’iter burocratico che comporta generalmente la vendita di un immobile.
Bologna: una città viva e vitale
Bologna è una città viva e allegra, un vero e proprio centro culturale dove uno stile di vita dinamico, il buon cibo e una nutrita comunità universitaria si incontrano. Con il passare degli anni però trovare una casa a Bologna è diventato sempre più difficile. Il motivo è presto detto: la presenza di una delle università più importanti d’Italia ha reso la città una meta molto ambita dagli studenti.
Di fronte ad una così grande richiesta, i locatari e i proprietari degli immobili hanno iniziato a prendere delle precauzioni, come ad esempio gli affitti a lungo termine, per evitare di ritrovarsi nel giro di pochi mesi senza inquilini. Questo ha portato anche ad una difficoltà per quanto riguarda coloro che vogliono vendere casa Bologna, perché proprio la maggior parte delle persone interessate rientra nella fascia studentesca. Tuttavia, negli ultimi anni Bologna è diventata l’approdo preferito per giovani lavoratori provenienti da tutta Italia. Ciò ha decretato un boom di richieste di case da acquistare, o fittare, che ha generato un mercato che ormai non è più solo ed unicamente rivolto agli studenti universitari.
Oltre al Centro Storico, sono diversi i quartieri dove la vendita casa a Bologna risulta più ostica: questi includono il quartiere Mazzini, il quartiere Toscana e il quartiere San Donato.
E la provincia?
Sebbene la provincia di Bologna condivida con il centro la difficoltà di vendita di un immobile, potrebbe risultare più semplice trovare una sistemazione adatta alle proprie esigenze. Rispetto al centro, al quale comunque è ben collegata, la provincia è la soluzione ideale per chi desidera allontanarsi dalla frenesia e trovare la quiete oltre la città metropolitana. Alcuni dei comuni limitrofi spesso presi in considerazione da chi vuole vendere casa Bologna includono Casalecchio di Reno, San Lazzaro di Savena e Castel Maggiore.
Vendere Casa a Bologna: alcuni consigli
Nonostante la difficoltà legate alla vendita di case a Bologna, è possibile rivolgersi ad agenzie immobiliari specializzate e con un forte legame con il territorio come HBE Agency S.r.l. per ottenere dei consigli preziosi e riuscire nella vendita di un immobile a Bologna in tempi più contenuti. Di seguito quindi ecco alcuni spunti e suggerimenti per facilitare la compravendita di una casa a Bologna.
Conoscere il mercato di riferimento
Il primo fattore da analizzare nella vendita di immobili a Bologna è il target, ovvero il mercato di riferimento. Se da un lato è vero che la maggior parte delle richieste di affitto e vendita di immobile a Bologna proviene da studenti, è altrettanto vero che c’è domanda anche da altre fasce d’età e di reddito ed è proprio su queste persone che è fondamentale concentrarsi.
Sapere quali sono i punti di forza e di debolezza della zona
Quando si decide di stabilire il prezzo case a Bologna è importante anche tener conto della zona in cui si trova l’immobile. La vendita di immobili a Bologna sarà sicuramente più facile in zone centrali o ben collegate al centro, dove si concentrano non solo le attrazioni principali della città ma anche la maggior parte degli esercizi commerciali.
Preparare la casa al meglio
Se vuoi sapere come vendere casa a Bologna e hai bisogno di aiuto, puoi anche affidarti ad un home stager. Gli home stager si occupano di sistemare l’immobile messo in vendita attraverso operazioni di decluttering e arredamento per renderlo più appetibile agli occhi di potenziali acquirenti.
Riconoscere un buon acquirente
Anche riconoscere un buon acquirente può aiutare a vendere casa più velocemente. Oltre a dover essere una persona affidabile dal punto di vista economico, puoi decidere di fare dei “colloqui d’idoneità” per accertarti personalmente di chi hai di fronte.
Vendere casa a Bologna o provincia: affidati a chi conosce il campo di battaglia
Un ultimo consiglio su come vendere casa a Bologna e stabilire il prezzo delle case è affidarti a un’agenzia immobiliare specializzata sul territorio e per questo che sia in grado di guidarti in una vendita sicura e di qualità.